多地放宽落户（租房也可落）

继重庆、湖北、南京等多地密集优化公积金政策后，近期全国又有一批城市加入楼市支持行列 —— 广东惠州、福建厦门、宁夏银川等地纷纷全面放宽落户限制，部分城市明确 “租房也可落户”，与公积金政策形成 “组合拳”，共同助力房地产市场平稳运行。据中指研究院统计，2024 年以来已有约 30 城出台或优化购房落户政策，预计后续这一政策风向将在更多城市推广。

惠州全面放宽落户：产权房、参保居住、学历职称均可落户

11 月 11 日，“惠州发布” 微信公众号官宣《惠州市户口迁入登记管理规定》，全面放宽落户限制，新规自发布之日起施行，有效期 5 年。此次新政覆盖多类人群，落户门槛显著降低：

住房关联落户：持有惠州自有合法产权住宅房屋，或无自有产权住房但参保且连续居住半年以上的非户籍人员，可申请落户，配偶、未成年子女、父母可随迁；

人才落户：参保的大专及以上学历人员、初级及以上职称人员、中级工及以上职业资格人员，经人社部门核实资格后可落户，家属同步随迁；

学生及原籍落户：非惠州户籍在校生可自愿迁入学校集体户；毕业 5 年内的非户籍毕业生可 “先入户后就业”；原本市户籍学生因升学迁出的，可申请迁回原籍；

其他情形：正式调入或招录的公务员、事业单位及国企职工，部队文职人员等可落户并随迁家属；本市户籍人员的非户籍家属、合法收养人员等也可申请迁入。

厦门、银川跟进：租房也能落户，放宽区域及社保要求

除惠州外，福建厦门、宁夏银川近期也推出落户新政，核心亮点在于 “租房可落户”，进一步打破住房产权限制：

厦门：《关于完善优化落户条件的通知》明确，2025 年 11 月 1 日起，集美、海沧、同安、翔安四区住房租赁备案且居住登记满半年，同时连续缴社保 3 个月且在保的，可在居住地落户；上述四区缴社保满半年、居住登记满半年的，可在就业地落户；思明、湖里两区缴社保满 2 年、租赁备案且居住登记满 2 年的，可在就业地落户，配偶及未成年子女均可随迁，政策有效期 5 年；

银川：《进一步推进户籍制度改革实施细则》全面取消城镇落户限制，明确在银川城镇拥有合法稳定住所（含租赁）、大中专及以上毕业生凭毕业证或职业资格证书、拥有合法稳定职业并提供相关证明的人员，本人及配偶、父母、子女等直系亲属均可申请城镇户口，落户范围进一步拓宽。

政策协同发力：公积金 + 落户形成消费支撑合力

从公积金优化到落户放宽，近期各地楼市支持政策呈现 “精准化、组合化” 特征。公积金政策聚焦提高贷款额度、放宽提取限制、扩大应用场景，直接降低购房资金压力；落户政策则通过降低户籍门槛、打破产权束缚，吸引人口流入，进而释放刚性与改善性住房需求。中指研究院数据显示，2024 年以来已有约 30 城出台购房落户相关政策，9 月末武汉更将购房落户范围扩展至新建商业、办公用房，政策放松力度持续加大。

双重政策的协同落地，既为人口流动提供了便利，也为房地产市场注入持续动力，与辽宁等省份的房产家居促销活动形成呼应，从政策支持、市场激励、人口导入多维度巩固房地产市场止跌回稳态势，助力行业高质量发展。